Il certificato energetico (APE, Attestato di Prestazione Energetica) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, fornendo una valutazione della sua efficienza e del consumo di energia. In sostanza, l’APE indica la classe energetica dell’immobile, che va da A4 (massima efficienza) a G (minima efficienza), e fornisce informazioni utili per valutare il potenziale di risparmio energetico e per ottenere incentivi fiscali.

L’APE è un documento da redigere obbligatoriamente in alcuni casi (Dl 63/2013) e da allegare ai contratti di compravendita e locazione.Si consegna alla regione per l’aggiornamento del catasto regionale (SIAPE) e ha una validità massima di 10 anni (l’impianto termico è in regola con il libretto).

Viene redatto dal tecnico, certificatore energetico, che in alcune regioni deve possedere requisiti specifici.

E’ obbligatorio per la vendita e locazione di un immobile